à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2774
APPARTEMENT MERMOZ
** APPARTEMENT T4 A 3 MIN A PIED DU METRO MERMOZ / IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS ** COLOCATION**RENTABILITE AVOISINANT LES 9%.
A 3 min à pied du métro Mermoz et de tous les commerces, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce T4 de 74m² avec 2 loggias.
Cet appartement est composé de trois chambres ( dont 2 avec placards ), un dressing, une cuisine séparée à aménager et équiper, un séjour ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
La porte d'entrée ainsi que la chaudière sont neuves. Les peintures viennent d'être refaites.
Vous bénéficierez d'un calme et d' une luminosité absolu. Bon état, petit rafraichissement à prévoir.
Les plus?
Deux loggias ( accès par la cuisine et par le séjour ).
Cave de 8 m2 en plus.
Places de parking en libre accès.
Charges: 95€/ Mois ( eau froide, entretien des parties communes et de l'extérieur, assurance de la copropriété )
Chauffage individuel au Gaz
Fenêtres en double vitrage
Metro, bus, commerces, facultés... au pied de l'Immeuble ( 2 mn environ ).
Que ce soit pour un investissement locatif, une colocation, ou pour une résidence principale, contactez nous au 0535371717NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal31100
- VilleTOULOUSE
- PaysFrance
- SecteurMERMOZ
- Etage1
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Métro5 min
Aspects financiers
- Prix129900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété95 EUR / mois
- Taxe Foncière660 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété110
- Charges annuelles (ALUR)1140 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface74 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1970
- Etat généralMoyen
- Vis à VisNon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourNORD EST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurA rafraîchir
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)8
- GrenierNon
- Commentaires internet0
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/06/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire226 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre49 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.Affichage des informations légales : ERA HONORE SERRES | Raison sociale : QUICKIMMO | Adresse siège social : 48 avenue Honoré Serres - 31000 TOULOUSE | Siret : 80022703500014 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84800227035 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 033 849 - TOULOUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN "ALLIANZ". | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du Stade de France 93 218 La Plaine Saint-Denis Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA HONORE SERRES
48 avenue Honoré Serres
31000 TOULOUSE
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