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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1196

Dans la quartier des Minimes, a proximité du canal du Midi et à 600m de la station du même nom .
Vous apprécierez cet appartement de type 4/5 donnant sur la cour privée de la copropriété agréable et arborée ,
Le salon de plus de 40m² est baigné par la luminosité et en fait l'atout charme de ce bien il donne sur un balcon exposée Sud Ouest de 9 m²,avec un dégagement de vue sur la cour intérieure

Vous disposez de 3 chambres avec placards , d'une salle de bain ainsi que d'une douche séparés pour en apprécier tout le confort .WC séparés également

2 places de parking dont une en sous sol sont attenantes à ce lot

Des commerces de proximité ( avenue des Minimes ), station de bus ligne 27 au pied de l immeuble ,école élémentaire Claude Nougaro a 700 m, Collège Henri de Toulouse-Lautrec a 2km, marché tous les jeudi matin Place du marché aux cochons à 700 m
A découvrir vite, bien rare sur le secteur !

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31200
Ville
TOULOUSE
Secteur
MINIMES
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Métro
9 min

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC / Loyer de base
959 EUR
Loyer de référence majoré
959 EUR / mois
Provision sur charges
105 EUR
Loyer charges comprises
1064 EUR
Taxe Foncière
1658 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Charges annuelles (ALUR)
1724 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
309

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2005
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non

Surfaces

Surface
98.59 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
03/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR