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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8878

Situé dans un ensemble immobilier sécurisé de standing, à proximité immédiate de la voie verte , des commerces et des transports en commun, appartement de type 4 traversant en attique d'une surface de 85m2 offrant volumes généreux et grande luminosité.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards , desservant cuisine équipée ouverte sur séjour cathédrale de 34m2 donnant accès à sa terrasse de 17m2 exposée plein Sud . Vue dégagée sur les montages , sans vis à vis.
La partie nuit propose 3 chambres avec placards, salle de bains et toilette séparé . Belles hauteurs sous plafond et nombreux rangements.
2 places de parking extérieures dont une abritée complètent cette offre de qualité.
Sont inclus dans les charges : Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Coup de coeur assuré !

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Prix au m2
    4575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    706 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    3972 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    85.24 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    42

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2012
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    297 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/04/2012
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 3972€.
Affichage des informations légales : Imogroup Genève | Raison sociale : IMOGROUP GENEVE | Adresse siège social : 2 rue de Genève - 1225 GENEVE | Siret : 88010935 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR80488101935 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 007 035 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Imogroup Genève
2 rue de Genève
1225 GENEVE

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