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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5849

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 94,65 m², à GRASSE (06130). Il inclut un beau séjour de 32 m², une cuisine indépendante et trois chambres (entre 11 et 14 m²). Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il compte aussi une entrée, un dressing, un placard et un dégagement. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement.

Une terrasse (8,51 m²) et un jardin viennent agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour davantage de rangements, ce logement est aussi complété par une cave.

Cet appartement est situé au 5e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte sept étages. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Ce bien va demander des travaux. Pour vos véhicules, ce bien est à vendre avec une place de parking. Un digicode assure un accès sécurisé à l'immeuble.

On trouve un collège à moins de 10 minutes du bien : le Collège Paul Arène. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Il y a plusieurs restaurants à moins de 10 minutes.

Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur). À noter : la copropriété demande 3 420 € de charges annuelles. C'est un logement en copropriété.

Cet appartement a une note DPE de classe E (245 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie F (57 Kg CO2/m²/an).

Contactez votre agence JT IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à GRASSE.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier des Marronniers
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Prix au m2
    2271 EUR
  • Charges forfaitaires
    285 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage ; eau chaude ; eau froide ( décompte individuel ; gardien ; entretient copropriété ; portai électrique )
  • Taxe Foncière
    1384 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    3420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94.65 m2
  • Surface séjour
    31.71 m2
  • Surface terrasse
    8.51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3420€.
Affichage des informations légales : JT IMMOBILIER | Raison sociale : NABACA | Adresse siège social : 172 Chemin de Camiole - 83440 MONTAUROUX | Siret : 49793637700025 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR25497936377 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83022017000020151 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

JT IMMOBILIER
172 Chemin de Camiole
83440 MONTAUROUX

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