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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1319EM

Ce loft mansardé de 112 m² (158 m² habitable) a été réalisé au dernier étage d'un des plus beaux hôtels particuliers de Marseille à proximité immédiate du Palais Longchamp, par les architectes Biaggi-Maurin et Drugeon dans un premier temps, puis sublimé récemment par ses actuels propriétaires. Chargé d'histoire, les propriétaires ont su préserver l'empreinte du passé en donnant à cet appartement une identité toute contemporaine. Situé au troisième et dernier étage, l'accès privatif se fait par ascenseur. L'ensemble est baigné par une douce et permanente lumière zénithale en verrière laissant entrevoir le Palais Longchamp. Les espaces ont été décloisonnés pour créer une pièce à vivre centrale, délimités par des verrières contemporaines de part et d'autre, vers un jardin d'hiver et le salon. Le parquet égaillé par la couleur brune du chêne massif mêlé au verre poli et le traitement des poutres blanchies façon cathédrale viennent accentuer le caractère chaleureux et contemporain du loft. Espaces généreux et distribution non conventionnelle telles sont les particularités de ce lieu magique, une suite parentale est en surplomb des espaces de vie, deux chambres mansardées se partagent une salle d'eau moderne. Possibilité d'acquérir un double box en sus. A proximité du tramway, du métro Cinq Avenues et du parc du Palais Longchamp. Contact : Hadrien 06.69.76.19.75.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13004
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Prix Parking
    30000
  • Charges copropriété
    166 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1710 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface au sol
    158 m2
  • Surface séjour
    69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE

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