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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AG5585

Votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé vous propose à la vente, dans une résidence de grand luxe au coeur d'un parc sécurisé, ce somptueux appartement 4 pièces de 172M² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité (parquet en "point de Hongrie"...). Lumineux, traversant et au calme, il se compose principalement d'une vaste salle de réception avec cuisine ouverte offrant une vue mer panoramique, 2 grandes chambres avec salles-de-douches attenantes, une chambre de maître avec salle de bains et WC, WC indépendants, nombreux rangements. Vendu avec une cave. Immeuble bourgeois de 1900 avec ascenseur, gardien assermenté. stationnement collectif facile dans la résidence.
Pour tous renseignements, contactez votre agence ERA Marclé de Cannes centre au 04 93 39 00 64.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    MONTROSE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mer et Estérel
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Prix au m2
    5784 EUR
  • Charges copropriété
    407 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, entretien parties communes
  • Taxe Foncière
    1944 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    4884 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 4884€.
Affichage des informations légales : ERA MARCLE | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1069 (2258T) - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLE
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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