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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VA2942-839

Au Calme dans résidence récente (2013) sécurisée et de très bon standing.
Très bel appartement T4 de 80.5 m² offrant un très bel espace de vie de plus de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bains, un wc indépendant.
Grande terrasse d'env. 26 m² avec vue dégagée.
Garage boxé, place de parking privative.
En parfait état
Copropriété de 67 lots charges annuelles 2480 €
PX: 462 000 € FAI
*Prix hors honoraires 440 000 €
Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur
DPE C
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13770
Ville
VENELLES
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
462000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
206 EUR / mois
Taxe Foncière
1038 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Dont lots d'habitation
67
Charges annuelles (ALUR)
2480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.5 m2
Surface séjour
36.65 m2
Surface terrasse
26 m2

Extérieur

Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 2480€.
Affichage des informations légales : ERA RDV IMMO | Raison sociale : CT IMMO | Adresse siège social : 101 avenue des Logissons - 13770 VENELLES | Siret : 48294882500013 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR70482948825 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI13102018000026190 - Aix en Provence | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 750008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ASMAJ | Adresse du médiateur : Espace VELTEN, 16 rue bernard du bois 13001 MARSEILLE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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101 avenue des Logissons
13770 VENELLES

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