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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AG5855

Votre agence immobilière de Cannes Centre ERA Marclé vous propose à la vente, en exclusivité, ce 3 pièces situé dans une résidence de bon standing d'un secteur résidentiel calme et verdoyant.
L'appartement, situé à proximité des commerces et des écoles, est composé d'une entrée, d'un séjour prolongé d'une vaste terrasse avec vue dégagée verdure, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'une salle-de-douches, de deux WC et d'un dressing. Prévoir rénovations.
Un garage avec cave attenante et une cave complètent ce bien.
Pour tous renseignements, contactez votre agence ERA Marclé Cannes centre au 04 93 39 00 64.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    BASSE CALIFORNIE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Prix au m2
    6725 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    264 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes, chauffage.
  • Taxe Foncière
    1526 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3164 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.8 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 3164€.
Affichage des informations légales : ERA MARCLÉ | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI06052016000010952 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-08-19 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bât. A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLÉ
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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