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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2591

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité à la vente sur Aix-en-Provence ce grand appartement T3 coup de coeur en centre ville à pied au calme absolu, il bénéficie d'une superbe terrasse de 36m², d'une exposition Sud et Ouest et de beaux volumes (avec un vaste séjour et 2 chambres confortables). Vous profiterez d'une jolie vue très dégagée et de belles prestations (climatisation, cuisine équipée, décoration actuelle) mais aussi d'un garage et d'une grande cave. L'appartement est lumineux.
Pour plus d'informations, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Prix au m2
    7216 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    224 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1577 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    2690 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Il y avait des problèmes structurels sur le bâtiment, des travaux de drains ont été fait l'année dernière pour régler le problème.
    Etanchéité des terrasses : fait
    Etanchéité des garages : voté
    Reprise des sous faces terrasses : voté
    Réfection de façade : voté

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre OK
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 2690€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA AIX AEQUO IMMOBILIER | Raison sociale : AIX AEQUO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, boulevard Jean Jaurès - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 48860286300018 | RCS : Aix en provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR85488602863 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 009 539 - CCI MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 PARIS L | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AIX AEQUO IMMOBILIER
7, boulevard Jean Jaurès
13100 AIX EN PROVENCE

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