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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2631-JP

Que diriez-vous de prendre votre petit déjeuner sur la terrasse face à la mer! Idéalement placé, face aux bateaux et la baie de l'Estaque, ce T3 a tout pour plaire avec 2 grandes chambres supérieures à12m² chacune. L'espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon et la terrasse est spacieux avec plus de 32m². Proche commerces et transport en commun, murs et plafonds isolés, huisseries changées lors de sa rénovation en 2008, peu de travaux sont à prévoir.
Le lot comprend un garage. Le terrain, le hall ainsi que des rangements sont commun avec l'appartement du dessus.
Actuellement loué 1200€ / mois CC, les locataires sont en recherche d'un autre appartement plus adapté.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    L'Estaque
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Prix au m2
    5294 EUR
  • Prix de présentation
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    1230 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.33 %
  • Dépôt de Garantie
    1050 EUR
  • Taxe Foncière
    929 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface estimée
    65 m2 environ
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ERA AGENCE DES 3 LUCS | Raison sociale : AGENCE DES 3 LUCS | Adresse siège social : 16 traverse du Grand Valla - 13012 MARSEILLE | Siret : 80864848900017 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20808648489 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Verspieren Allianz |
Carte T : A15-5703 - Bouches du Rhône | Date de délivrance : 2020-10-14 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : Pas de caisse. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : THIEL GÉRARD | Adresse du médiateur : 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : thiel@cpmn.fr | Date obtention du label : 01/08/2016

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DES 3 LUCS
16 traverse du Grand Valla
13012 MARSEILLE

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