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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3982

Contactez Sébastien Grenier au 0659816548 pour plus de renseignements.

Port Ariane -- Profitez du secteur privilégié et recherché de Port Ariane à Lattes à travers ce T3 au rdc surélevé, doté d'une belle loggia, d'un balconnet, et d'une cave, il est situé idéalement à proximité immédiate du tramway Lattes-Centre, en face de la piste cyclable reliant Montpellier à Palavas, de tout commerces, écoles, lycée...

En effet, ce T3 de 48,11 m2 bien distribué nous offre deux chambres de 10m2 chacune, dont une avec placard et balcon, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux de 21m2. Ce dernier, exposé EST ouvre avec une baie vitrée sur une agréable loggia de 12m2.

L'appartement s'est doté récemment d'un parquet bois, de nouvelles fenêtres double vitrage avec volets électriques et d'une douche à l'italienne dans la salle d'eau, les wc sont séparés, et surtout il détient désormais la climatisation.

Le bien dispose également d'une cave.

Un parking public gratuit est à disposition à proximité immédiate de l'appartement. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34970
  • Ville
    Lattes
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    943 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    295
  • Dont lots d'habitation
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.11 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2015
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 295 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : ERA LANGUEDOC IMMOBILIER | Raison sociale : DC IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, rue de Verdun - 34000 MONTPELLIER | Siret : 45199684700013 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR5451996847 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 3402 2016 000 011 380 - Herault | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARI | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3402 2016 000 011 380 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 155 000 euros | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LANGUEDOC IMMOBILIER
22, rue de Verdun
34000 MONTPELLIER

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