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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VA5981-611R3

3 pièces centre AIX EN PROVENCE résidence récente sécurisée ascenseur

L'agence du Comté d'Aix vous propose au centre historique d'AIX EN PROVENCE à proximité immédiate du quartier Mazarin et du cours Mirabeau, appartement traversant est/ouest en étage avec ascenseur dans une copropriété de standing récente et sécurisée. Un spacieux séjour et une cuisine américaine donnant sur les jardins de la résidence, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Idéal professions libérales. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements TEL : 04 42 26 75 88NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE HISTORIQUE
Exposition
Est-Ouest
Vue
Jardin
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
230 EUR / mois
Prestations / charges
chauffage collectif jusqu'à 21°
au-delà compteur individuel
eau froide, jardins , communs ....
Taxe Foncière
820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.33 m2
Surface séjour
31.12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2003
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DU COMTE D'AIX | Raison sociale : AGENCE DU COMTE D'AIX | Adresse siège social : 11, rue de l'Opéra Angle rue Fontaine d'Argent - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 35166604500015 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54351666045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 13 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 005 802 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : CCI 13000 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Ave de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DU COMTE D'AIX
11, rue de l'Opéra Angle rue Fontaine d'Argent
13100 AIX EN PROVENCE

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