Notre Agence ERA , vous propose dans le quartier en plein réaménagement de la TIMONE , dans une résidence des années 2000 , un bel appartement en duplex de 80 m² , avec une terrasse de 15 m², composé:
Une entrée avec un grand placard , une pièce de vie de 25 m² , lumineuse car tout en baie vitrée , avec à l 'arrière une cuisine aménagée , le tout donnant sur une terrasse spacieuse , un coin nuit avec un WC, une salle d'eau (refaite récemment) , une chambre avec placard -dressing.
Un escalier design (fait sur mesure ) nous amène à l 'étage mansardé , un espace de vie , une chambre avec son WC indépendant , une salle d'eau .
Tout l 'appartement est équipé d'une climatisation réversible (3 ) , menuiserie en PVC double vitrage , stores électriques , velux à l 'étage.
Un box en sous sol vient compléter ce bien .
Proche de la faculté de médecine , des axes routiers (Autoroute) , et cependant au calme .NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 1320€. Affichage des informations légales : ERA SUDESTIMMO | Raison sociale : SUDESTIMMO | Adresse siège social : 194, avenue du 24 avril 1915 - 13012 MARSEILLE | Siret : 42399338500016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58423993385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 1310 2016 000 004 620 - CCI MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante