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à louer

Location de maisons

NC - Réf. -NF-269

Notre Agence ERA , vous propose dans le quartier en plein réaménagement de la TIMONE , dans une résidence des années 2000 , un bel appartement en duplex de 80 m² , avec une terrasse de 15 m², composé:
Une entrée avec un grand placard , une pièce de vie de 25 m² , lumineuse car tout en baie vitrée , avec à l 'arrière une cuisine aménagée , le tout donnant sur une terrasse spacieuse , un coin nuit avec un WC, une salle d'eau (refaite récemment) , une chambre avec placard -dressing.
Un escalier design (fait sur mesure ) nous amène à l 'étage mansardé , un espace de vie , une chambre avec son WC indépendant , une salle d'eau .
Tout l 'appartement est équipé d'une climatisation réversible (3 ) , menuiserie en PVC double vitrage , stores électriques , velux à l 'étage.
Un box en sous sol vient compléter ce bien .
Proche de la faculté de médecine , des axes routiers (Autoroute) , et cependant au calme .NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    TIMONE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR
  • Prix au m2
    3285 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseur , entretien parties communes, eau froide , syndic(Foncia)
  • Taxe Foncière
    1571 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    99
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrasse
    15.09 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Duplex

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : ERA SUDESTIMMO | Raison sociale : SUDESTIMMO | Adresse siège social : 194, avenue du 24 avril 1915 - 13012 MARSEILLE | Siret : 42399338500016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR58423993385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 004 620 - CCI MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA SUDESTIMMO
194, avenue du 24 avril 1915
13012 MARSEILLE

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