Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 270 000 € | | Portail Immobilier Midi Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces saint quentin , Appartements A vendre 3 pièces caussade , Appartements A vendre 3 pièces saint antonin noble val , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces nice Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi le plus important choix de maisons, appartements, terrains dans le Sud-Est de la France (Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon...) issus de professionnels immobiliers (agences immobilières et notaires) de la Cote méditerranée.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10420TB

Votre agence immobilière à Nice vous propose :

Sur la Commune de l'ESCARENE :
A 20min de l'Est de Nice, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports : bus et gare, écoles).
Au sein d'une petite copropriété de 2 étages, avec énormément de cachet, venez découvrir cet atypique duplex de 105m² traversant, lumineux et entièrement rénové avec goût.
Il se compose au 1er étage d'une très belle pièce de vie,cuisine US/salon de 28m², d'une chambre avec son dressing, une salle de douche à l'italienne, WC séparé et une loggia de 20m² faisant office de salle à manger et cuisine d'été.
Au 2ème étage, on trouve un spacieux palier offrant une multitude de rangements et desservant 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une pièce pouvant servir de dressing et un second WC indépendant.
Prestations de belle qualité ; climatisation réversible, double vitrage, poêle à granules.
Des caves viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !

Un garage/atelier de 67 m² (potentiel important) en sus pour 80 000€.

Pour tout contact ou demande de visite :
Thierry, BIGUE : 07/66/63/81/05
thierry.bigue@eraimmo.fr

Your real estate agency in Nice offers you: In the Municipality of ESCARENE: 20 minutes from the east of Nice, in a green and very quiet setting, close to amenities (shops, transport: bus and train station, schools) . In a small 2-storey condominium, with a lot of character, come and discover this atypical duplex of 105sqm crossing, bright and completely renovated with taste. It consists on the 1st floor of a very beautiful living room, US kitchen/living room of 28sqm, a bedroom with its dressing room, a walk-in shower room, separate WC and a loggia of 20sqm serving as a bathroom. dining room and summer kitchen. On the 2nd floor, there is a spacious landing offering a multitude of storage and serving 2 bedrooms with fitted wardrobes, an office, a room that can be used as a dressing room and a second independent WC. Good quality services; reversible air conditioning, double glazing, pellet stove. Cellars complete this property. To visit without delay! A garage/workshop of 67 sqm (significant potential) in addition for 80,000EUR. For any contact or visit request: Thierry, BIGUE: 07/66/63/81/05 thierry.bigue@eraimmo.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Verdure et rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Prestations / charges
    assurance copropriété + EDF (syndic bénévole)
  • Taxe Foncière
    699 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    370 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface au sol
    105 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1042 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 370€.
Affichage des informations légales : ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE

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