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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4540

Votre Agence ERA Cannes, vous propose cet appartement 3 pièces à vendre à Cannes Stanislas.
Idéalement situé au dernier étage d'une belle résidence à 10 min à pied des plages.
Ce 3 pièces traversant saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande loggia exposée Ouest (avec un aperçu mer) accessible également par une chambre.
Coté est, cuisine indépendante ouverte sur une terrasse , salle de bain, et une chambre avec placards.
Climatisation centralisée
parking en sous-sol + cave.
Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, est idéal pour une villégiature ou pour un investissement locatif.
Contactez Isabelle au 0676734321 ou Ysabel au 0659256055 ou votre agence immobilière ERA à Cannes au 04 93 38 98 92 .
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    347000 EUR
  • Prix au m2
    5507 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    146.58 EUR / mois
  • Prestations / charges
    copro, ascenseur, EF et EC, entretien parties communes
  • Taxe Foncière
    1055 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1759 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    675 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1759€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA MAC 2 | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 avenue de Grasse - 06400 CANNES | Siret : NC | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1495 - ALPES - MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC 2
173 avenue de Grasse
06400 CANNES

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ERA MAC 2
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