à louer
Location de maisons
NC - Réf. AV10363
Votre agence immobilière à Nice (06 18 78 26 78 Mme Vasseur) vous propose
Nice, Corniche fleurie, secteur prisé, au sein d'un parc résidenciel récent de 2 étages seulements, très bon standing avec piscine vue collinaire, terrain de boules et jardins, portail fermé et vidéo-survéillé.
Un splendide appartement de trois pièces avec JARDIN-terrasse de plus de 40m2 ensoleillé et verdoyant, exposé au SUD. L'appartement dispose de nombreux rangements avec dressing dans les deux chambres de 11m2 et à l'entrée. Le grand séjour de 32m2 donne sur l'extérieur avec une cuisine ouverte complètement équipée. Salle de bains avec fenêtre donnant sur la verdure et toilettes.
Un garage privatif de 14m2 en sous-sol est disponible à l'achat.
Pour une visite ou plus de renseignements : 06 18 78 26 78 Mme VasseurNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Vue MerNon
- ExpositionSud-est
- Vuejardin
- Nombre étages2
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix450000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété180 EUR / mois
- Prestations / chargesentretien copro jardins, piscine, terrain de boule, vidéo survéillance
- Taxe Foncière1200 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété60
- Charges annuelles (ALUR)2160 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Vis à VisNon
- StyleAnnées 2000
- FenêtresPVC Double Vitrage
Surfaces
- Surface70 m2
- Surface séjour32 m2
- Surface terrasse40 m2
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé, Sous-Sol
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueB
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/04/2022
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire103 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.Affichage des informations légales : ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE
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