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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JBA188CEC

Le groupe Berti and sons vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée , gardien et tennis, ce magnifique 3 pièces de 49,13m² en front de mer ,pied dans l'eau , proche plages et magnifique piscine chauffée à débordement sur la mer . Cet appartement peut être vendu entièrement meublé. Vue mer panoramique et vue sur les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Pour les amateurs de la nature, idéal location saisonnière et résidence secondaire. Vendu avec un parking extérieur sécurisé. Arrêt de bus devant la résidence et à 2km de la gare SNCF. Coup de coeur assuré ! NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Théoule
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Mer panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    219 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    841 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89
  • Dont lots d'habitation
    89
  • Charges annuelles (ALUR)
    2626 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    49.13 m2
  • Surface séjour
    22.38 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    608 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 2626€.
Affichage des informations légales : AGENCE PARIS ESTEREL | Raison sociale : AGENCE PARIS ESTEREL | Adresse siège social : 589 AVENUE DE CANNES - 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE | Siret : 43393188800013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94433931888 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 007 782 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : 21, Boulevard Carabacel 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 110749 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie -75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGENCE PARIS ESTEREL
589 AVENUE DE CANNES
06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE

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