à louer
Location de maisons
NC - Réf. 811eam
Idéalement situé à 80 mètres du port et des plages de Saint-Laurent-du-Var, cet appartement contemporain de 60 m² prend place au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscine, et court de tennis. Le choix de matériaux de qualité et l'esthétique en font un cocon moderne, au sein d'un environnement privilégié. Immaculée de blanc, l'espace principal est exposé à l'ouest. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine moderne ouverte et équipée. Une première chambre prend place de plain-pied. Sur la mezzanine, une chambre avec des placards trouve sa place. L'accès s'effectue directement depuis la terrasse vie un double emplacement de stationnement. Une cave et un troisième emplacement de stationnement complètent les atouts du lieu. La future ligne de tramway prévu pour 2026 passera à 400 mètres. A 3 minutes à pied du port de Saint-Laurent et de ses plages, et de ses commerces. A 5 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur
Contact : Jonathan 07.63.79.67.23.
Classe energie C et DNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal06700
- VilleSAINT LAURENT DU VAR
- PaysFrance
- Vue MerNon
- Bord de merOui
- Nombre étages4
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinOui
- Distance Aéroport2 km
- Distance Autoroute3 km
- Distance Commerces0.4 km
- Distance Mer0.05 Km
Aspects financiers
- Prix350000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière800 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété120
- Charges annuelles (ALUR)2760 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
Surfaces
- Surface60 m2
- Surface terrasse20 m2
Autres
- Cave(s)1
- Nombre balcons120
- Type de StationnementExtérieur
- TennisOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
Mandat
- N° lot248
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire132 kWh/m2 par an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE
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