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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10327KP

Votre agence immobilière à Nice vous présente:
NICE/LIBERATION

L'appartement est en cour de rénovation, sera vendu entièrement rénové avec des belles prestations.

Appartement de 3/4 pièces, 82 m2 situé au 4ème (et dernier) étage avec ascenseur d'un belle immeuble de 1901. L'appartement se compose :
- d'un séjour
- d'une cuisine ouverte sur le séjour
- de 2 chambres au calme
- d'une salle d'eau
- de toilettes indépendants.

L'appartement lumineux et ensoleillé l'après midi dispose enfin de 2 balcons exposé ouest et est. L'appartement est équipé de climatisation réversible

Idéalement situé :
- à proximité de toutes commodités
- à proximité du tramway immédiate
- Écoles à moins de 5 minutes à pied
- 15 minutes de la plage à pied.

Une cave de 6m2 complète ce bien.
Possibilité de prendre une place de parking sous-sol en location.

Pour toute demande d'information et/ou visite, contacter Mr Kiryl PATAPOVITCH au:
+33608586435
kiryl.patapovitch@eraimmo.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagé
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
479000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
170 EUR / mois
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Surfaces

Surface
82 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2020
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE

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