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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10327KP

Votre agence immobilière à Nice vous présente:
NICE/LIBERATION

L'appartement est en cour de rénovation, sera vendu entièrement rénové avec des belles prestations.

Appartement de 3/4 pièces, 82 m2 situé au 4ème (et dernier) étage avec ascenseur d'un belle immeuble de 1901. L'appartement se compose :
- d'un séjour
- d'une cuisine ouverte sur le séjour
- de 2 chambres au calme
- d'une salle d'eau
- de toilettes indépendants.

L'appartement lumineux et ensoleillé l'après midi dispose enfin de 2 balcons exposé ouest et est. L'appartement est équipé de climatisation réversible

Idéalement situé :
- à proximité de toutes commodités
- à proximité du tramway immédiate
- Écoles à moins de 5 minutes à pied
- 15 minutes de la plage à pied.

Une cave de 6m2 complète ce bien.
Possibilité de prendre une place de parking sous-sol en location.

Pour toute demande d'information et/ou visite, contacter Mr Kiryl PATAPOVITCH au:
+33608586435
kiryl.patapovitch@eraimmo.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagé
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE

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