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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0942-70

Appartement Nîmois 2 pièces 40 m2 à rénover

A deux pas du centre ville à pieds, au premier étage d'une petite copropriété, se trouve ce petit appartement à rénover.
Donnant sur la cour intérieure commune à la copropriété, ces 40M2 sont idéalement destinés à l'investissement locatif,.
Il se reparti sur 3 pièces actuellement composé d'une cuisine indépendante, un séjour, une mezzanine à l'étage distribuant la salle d'eau et la chambre.

CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1160 et 1630 €

Contact:
Stéphanie: 06 20 79 17 32
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
61 EUR / mois
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
727 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Surfaces

Surface
40 m2

Autres

Ascenseur
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
434 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR