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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 791

TRIANGLE D'OR - VUE MER - RESIDENCE DE STANDING

EXCLUSIVITE , SAINT RAPHAEL TRIANGLE D'OR, tout à pied et à deux pas de la plage, vaste 3 pièces de 85m² en étage élevé d'une résidence de standing bénéficiant d'une très belle vue mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un toilette indépendant. Nombreux rangements.
Produit rare en plein centre ville, un emplacement de choix ! Un autre appartement est disponible dans la même copropriété, idéal pour un regroupement familial.
Abonnements annuels possibles aux parkings Bonaparte ou Coulet à proximité.
Classe énergie C. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles courantes 1181,4, 20 lots. Prix de vente 580 000 euros, honoraires charges acquéreur (4,84%). ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER - Tel agence : 04.94.83.19.96 / Tél Laura CARLOTTI : 06.35.16.64.82 - Mail: contact@atriumsud.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-est
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Prix au m2
6822 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
98.54 EUR / mois
Taxe Foncière
1363 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1181.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.01 m2
Surface séjour
31.34 m2
Surface terrasse
10.69 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1992
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1181.4€.
Affichage des informations légales : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : ATRIUM-SUD CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 RUE JULES BARBIER - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 80496245400034 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12804962454 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2015 000 000 666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83032015000000666 | Date de délivrance : 2019-04-03 | Lieu de délivrance : Place Pierre COULET 83700 SAINT-RAPHAËL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent n°47136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/05/2018

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