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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1430EM

Au coeur du quartier Mazarin, à quelques encablures du cours Mirabeau, cet appartement de 61,40 m² traversant Sud-Ouest a été entièrement repensé et rénové. Dans une étroite ruelle aux façades ambrées, l'appartement à la rénovation haut de gamme prend place dans un immeuble du 17ème siècle au charme subtil et discret. Bercé de lumière naturelle, l'appartement de charme au vis-à-vis réduit se situe au deuxième étage. Une vaste entrée mène d'une part à une lumineuse pièce de vie dotée d'une exposition idéale, traversant Sud-Ouest, avec sa cuisine haut de gamme entièrement équipée. Côté nuit, l'entrée distribue également deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Au coeur de la ville historique, à proximité des commerces, transports divers ou autre point d'attrait. L'acquisition de ce bien permet de bénéficier d'avantages fiscaux. Loi Pinel : Déduction d'impôts sur le revenu de 12 % à 21 % jusqu'à 6 000 €/an. Loi Malraux : Réduction d'impôts sur le revenu. Contact, Ananda : 06 73 91 22 24 NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    Aix en provence
  • Vue
    Vue sur espaces verts
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    589000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.45 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1612
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    61.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Marseille
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE

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