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NC - Réf. 961

Au coeur du quartier prisé Saint Georges, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 d'environ 98 m², traversant avec ascenseur, balcon et parking !
Situé au 4ème étage d'une copropriété très bien entretenu, l'appartement au calme absolu se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur un vaste séjour de plus de 38 m² offrant ainsi un potentiel d'environ 50 m² de pièce de vie et donnant sur un balcon d'environ 13 m² exposé EST.
Le coin nuit offre deux spacieuses chambres donnant sur la cour de la copropriété, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol.
A 100 mètre de la place Saint Georges, du centre commercial "Espace Saint Georges", au pied de la crèche "Alexandre Fourtanier" et à moins de 5 minutes des métros "Jean Jaurès" et "François Verdier", cet appartement rare sur le secteur est à visiter sans plus tarder !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    St Georges
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    4.1 Km
  • Distance Aéroport
    10.4 km
  • Distance Autoroute
    4.1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    1.6 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Provision sur charges
    178 EUR
  • Taxe Foncière
    1733 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    2136 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97.81 m2
  • Surface Utile
    111.31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2136€.
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA IMMO
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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