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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 952

Toulouse, dans le quartier Roseraie, notre agence à le plaisir de vous présenter à la vente cet agréable T3 d'environ 84 m² avec balcon et parking.
Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, l'appartement en très bon état se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour de plus de 36 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée et donnant accès à un balcon exposé SUD-OUEST. Pour la partie nuit, une première chambre avec placard de rangement, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'une 3ème chambre.
L'appartement, orienté SUD-OUEST et vers l'intérieur de la copropriété, vous offrira calme et luminosité.
Vous profiterez également d'une place de parking aérienne attitrée et d'un cellier au rez-de-chaussée.
Idéalement situé, à proximité des commerces de la Route d'Agde, des écoles, et des transports (ligne de bus 19, arrêt Victor Cousin), à 3 minutes en voiture du centre commercial et métro Balma-Gramont, cet appartement est idéal pour un premier achat.
A visiter sans plus attendre ! NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ROSERAIE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    0.6 Km
  • Distance Aéroport
    17 km
  • Distance Autoroute
    0.6 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Train
    3.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    261250 EUR
  • Provision sur charges
    119 EUR
  • Taxe Foncière
    1271 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1432 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84.32 m2
  • Surface séjour
    36.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/10/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1432€.
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA IMMO
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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