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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 359

Dans le secteur du Parc Exflora, à quelques minutes à pied des plages et des commerces. Dans une petite résidence intime, au calme, avec piscine et espaces verts. En 2d et dernier étage , nous vous proposons un appartement composé ainsi: séjour avec cuisine ouverte, chambres avec placard, salle de bains et wc. Terrasse et garage fermé. L'appartement est entièrement rénové, avec climatisation . Idéal investissement , secondaire ou premier achat. A voir!NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06160
  • Ville
    Juan les Pins
  • Secteur
    Parc Exflora
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1500

Surfaces

  • Surface
    28 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : EXPOSUD | Raison sociale : SARL EXPO SUD | Adresse siège social : 40, Boulevard Wilson - 06600 ANTIBES | Siret : 50875335700013 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0350875335700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052018000031211 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 1112P4L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI06052018000031211 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI06052018000031211 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : medimmoconsp | Adresse du médiateur : 1 allee du parc de mesemena Bat A CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconco.fr | Date obtention du label : 15/07/2021

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Coordonnées de l’agence

EXPOSUD
40, Boulevard Wilson
06600 ANTIBES

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