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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 255

Carré d'Or, dans la prestigieuse résidence LE PALACE, à 50m de la zone piétonne et du bd Victor Hugo, à vendre occupé par excellent locataire et un loyer de 823.03 € auquel s'ajoute 85 € de charges mensuelles, appartement de 2 pièces au 3ème étage ascenseur d'une surface de 51.28m2 + terrasse de 5.37m2 comprenant une entrée, un beau séjour ouvrant sur terrasse, une chambre, une cuisine indépendante, une sdb et un wc indépendant. Cave et parking au 3eme sous sol loué à un locataire différent au loyer de 427.96 €/trimestre auquel s'ajoute 63 € de charges/trimestre. L'appartement est en excellent état. Prix: 400 000 € Parking inclus. DPE D/E. Charges trimestrielles globales: 601 €.
Chauffage collectif et eau chaude par chaudière gaz. Taxe foncière 1270 €.Géré par nos soins.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    565
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2410 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    A l'encontre de copropriétaires effectuant des locations ponctuelles de courtes durées

Surfaces

  • Surface
    51.28 m2
  • Surface terrasse
    5.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    158
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 565 lots.Les charges annuelles sont de 2410€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE WILSON | Raison sociale : AGENCE WILSON | Adresse siège social : 10, Avenue Clémenceau - 06000 NICE | Siret : 32121108800034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3212110088 | Forme juridique : SAS | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : T1454T - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : B81023609 | Adresse caisse de garantie : 4 Place Raoul Dautry 75716 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 708 1454 T | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B81023609 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=FR |
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Coordonnées de l’agence

AGENCE WILSON
10, Avenue Clémenceau
06000 NICE

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