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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1524

Sur les hauteurs du quartier Roseraie, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente cet agréable appartement de type 2 avec balcon, parking aérien et cave.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente très bien entretenue, l'appartement de 57,37 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 21m² donnant accès au balcon de plus de 9m², d'une cuisine indépendante avec accès sur le balcon, d'une chambre sans vis à vis au calme avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'une place de parking aérienne.

Dans quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et écoles et à 10 minutes en voiture du centre commercial et du métro Balma-Gramont, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Parfait pour les adeptes de rénovation !

Vendu libre de toute occupation.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ROSERAIE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    10.2 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    3.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    16 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    118720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    93.79 EUR
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1024 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.37 m2
  • Surface au sol
    57.37 m2
  • Surface séjour
    21.09 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    aérien
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1024€.
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA IMMO
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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