à louer
Location de maisons
NC - Réf. 854EAM
Dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, cet appartement de 61m² prend place au troisième étage, et profite d'un calme parfait et d'une luminosité optimale.
La perspective sur le parc arboré et la mer depuis l'extérieur confère à ce lieu une atmosphère particulière.
L'appartement, traversant, est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger prolongé par un premier extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle de bain attenante. Un deuxième balcon filant ouvert sur la chambre et la cuisine offre lui une vue très dégagée sur la nature environnante.
Accès aux terrains de tennis, à la piscine et au club house de la résidence (surveillance vidéo 24/24). Commerces. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Travaux de ravalement effectués en 2019, étanchéité toiture votée et payée.
Classe Energie : D / Classe Climat : E
Contact Erwan : 06 47 07 93 18NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal06200
- VilleNICE
- PaysFrance
- Vuemer
- Etage3
- Nombre étages9
- Distance Aéroport6 km
- Distance Autoroute6 km
- Distance Mer1 Km
- Distance Train4 km
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway15 min
Aspects financiers
- Prix430000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété260 EUR / mois
- Taxe Foncière1188 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété100
- Charges annuelles (ALUR)3200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface61 m2
- Surface séjour28 m2
- Surface terrasse9.04 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1973
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageAu Sol
- Etat intérieurRénové
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- Fibre OptiqueOui
- TennisOui
- VisiophoneOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- GardienOui
Mandat
- N° lot cave2084
- N° lot2196
- N° lot parking3041
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/03/2017
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire163 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre38 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE
Plus d'infos sur ce bien ?