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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VA5958-611R1

A VENDRE appartement T2 Parc Rambot TERRASSE REZ DE JARDIN calme

L'agence ERA du comté d'Aix vous propose à la vente à 9 minutes à pied de la rue Mignet au centre historique un appartement en rez-de-jardin avec terrasse au calme entièrement refait. Prêt au Airbnb composé d'une entrée, d'un grand séjour et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse ainsi que la chambre. Une salle de bains et des toilettes séparés Nombreux rangements. Résidence fermée stationnement sécurisé. De plus commerces et bus à proximité immédiate. Honoraires d'agence charge vendeur. Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI. Pour les visites me consulter 06.25.21.52.97.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Exposition
Nord-est
Vue
jardin
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Prestations / charges
chauffage ,entretien jardins ,e

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.97 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DU COMTE D'AIX | Raison sociale : AGENCE DU COMTE D'AIX | Adresse siège social : 11, rue de l'Opéra Angle rue Fontaine d'Argent - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 35166604500015 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR54351666045 | Forme juridique : SARL | Capital social : 13 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 005 802 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : 2019-01-18 | Lieu de délivrance : CCI 13000 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Ave de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DU COMTE D'AIX
11, rue de l'Opéra Angle rue Fontaine d'Argent
13100 AIX EN PROVENCE

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