à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4272
L'agence ERA Cannes vous propose à la vente un bel appartement de deux pièces d'une superficie de 50 m2.
Situé rue de Sévigné, il est à quelques pas du Petit Leclerc, des transports, des écoles et à 5 mn en voiture des axes routiers.
Le centre de Cannes et les plages sont à 15 mn en voiture.
Très lumineux car au 4eme étage sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 20 m2 , avec vue sur les collines du haut-Cannet.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, et d'une chambre.
Ces 3 pièces donnent sur la terrasse par des baies vitrées à double-vitrages.
La salle de bains avec wc a été toute refaite, moderne et au goût du jour.
L'immeuble possède l'ascenseur et a été ravalé il y a peu.
Pour votre confort, une cave et un stationnement en sous-sol sont compris dans le prix.
Aucun travaux à prévoir !
A VISITER TRES RAPIDEMENT !!!
Pour toute information et visite, contactez ERA MAC IMMOBILIER au 04 93 48 60 60 ou Laurence au 06 60 54 97 29.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal06110
- VilleLE CANNET
- PaysFrance
- SecteurSEVIGNE
- Vue MerNon
- ExpositionEst
- VueCOLLINES
- Etage4
- Nombre étages6
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Aéroport25 km
- Distance Autoroute3 km
- Distance Commerces0.1 km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare10 min
Aspects financiers
- Prix235000 EUR
- Prix au m24700 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété233 EUR / mois
- Prestations / chargesEAU FR + EAU CHAUDE + CHAUFFAGE + ASC COPRO
- Taxe Foncière980 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété150
- Dont lots d'habitation40
- Charges annuelles (ALUR)2796 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- StandingNormal
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
Surfaces
- Surface50 m2
- Surface séjour20 m2
- Surface terrasse20 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- GardienOui
Mandat
- Disponibilité27/04/2022
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/02/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire184 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre39 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard720 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 2796€.Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12261 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MAC IMMOBILIER
115 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA
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