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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4756

Appartement rénové à Carpentras - Comtat Venaissin

Habiter en ville, c'est découvrir chaque jour le plaisir de la proximité. On parle de renouveau des centres et c'est mérité ! Ce charmant T3 est idéalement situé à l'angle de deux rues piétonnes. Lumineux, sa belle pièce à vivre avec sa cuisine U.S., ses deux chambres, son WC séparé de la salle d'eau, sont autant d'atouts gages de confort. Accueillis par une cage d'escalier fraîchement repeinte, vous serez conquis en découvrant ce logement par sa luminosité. Calme, serein, la disposition de ses pièces permet un vrai coin jour et un vrai coin nuit. Idéal pour un premier achat, il est également prometteur pour qui voudrait réaliser un investissement locatif. Visiter c'est tomber sous le charme ! Ses charges mensuelles sont de 75.53 euros, comprennent l'électricité, le nettoyage et l'entretien des communs, et le syndic. La surface Carrez est 47.77 m2. Réf. 4756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84200
Ville
CARPENTRAS
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
82000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7 %
Taxe Foncière
614 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
906.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Charges comprenant l'électricité, nettoyage et entretien des communs, syndic.

Surfaces

Surface
47.77 m2
Surface séjour
21.47 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
762 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1032 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 906.4€.
Affichage des informations légales : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard du Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/10/2017

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SAINT MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard du Commandant Dampeine
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