Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 159 000 € | | Portail Immobilier Midi Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces toulouse , Appartements A vendre 2 pièces saint quentin , Appartements A vendre 2 pièces albi , Appartements A vendre 2 pièces caussade , Appartements A vendre 2 pièces nice Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Midi le plus important choix de maisons, appartements, terrains dans le Sud-Est de la France (Midi, Pyrénées, Cote d'Azur, Provence, Alpes, Languedoc, Roussillon...) issus de professionnels immobiliers (agences immobilières et notaires) de la Cote méditerranée.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2518

IDEAL INVESTISSEURS
Notre agence ERA vous propose dans le quartier Saint just, à 2 pas des commerces et des transports, 2 appartements seuls sur le même palier, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Le type 3 décrit se vend avec un T2 à 110 000€.
Description totale: T3 de 62m2, et T2 de 42m2, le rachat des combles et du puit de lumière à l'Euro symbolique (démarches déjà effectuée), permet d'ajouter plus de 60m2 de surface, afin de créer 4 lots en duplex. Total de l'opération: 269 000€
Après rénovation, excellente rentabilité locative, supérieure à 8%.
Possibilité également de revendre rénové à la découpe.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    2564 EUR
  • Prix de présentation
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    123 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.03 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DES 3 LUCS | Raison sociale : AGENCE DES 3 LUCS | Adresse siège social : 16 traverse du Grand Valla - 13012 MARSEILLE | Siret : 80864848900017 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20808648489 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Verspieren Allianz |
Carte T : A15-5703 - Bouches du Rhône | Date de délivrance : 2020-10-14 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : Pas de caisse. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : THIEL GÉRARD | Adresse du médiateur : 58 Place Lucien Laroyenne 84100 ORANGE | Adresse du site : thiel@cpmn.fr | Date obtention du label : 01/08/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DES 3 LUCS
16 traverse du Grand Valla
13012 MARSEILLE

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