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à louer

Location de maisons

NC - Réf. DAN

Roquefort la Bédoule - dans une résidence récente de 2017 - venez découvrir un bel appartement T2 (43 m2 Carrez) en duplex avec une grande terrasse de 15 m2 au calme parfait. De beaux volumes et des finitions contemporaines vous raviront, pour votre résidence principale ou un investissement locatif . Cuisine meublée ouverte sur séjour, SDE avec WC, 1 belle chambre à l'étage avec dressing. La grande terrasse est partiellement couverte, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, sans aucun vis à vis. Vendu avec box garage en sous sol, 1 place parking extérieure, une cave. Taxes foncières : 676 €

Charges copro : 86 euros/mois - Honoraires d'agence à charge vendeur (déjà inclus dans le prix)

Nos références : 641

Mandat pris par Paul DAM 06.61.49.58.04

Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    716 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/04/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2017
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    576 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.
Affichage des informations légales : ARMADA Immo | Raison sociale : Le Domaine de l'Immo | Adresse siège social : 7, avenue Fernand Balducci - 13830 Roquefort La Bedoule | Siret : 79245029800015 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22792450298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 195680002498 |
Carte T : CPI13102016000002963 | Date de délivrance : 2019-01-04 | Lieu de délivrance : CS 21856 PALAIS DE LA BOURSE 9 LA CANEBIERE 13001 MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ARMADA Immo
7, avenue Fernand Balducci
13830 Roquefort La Bedoule

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