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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 328

A quelques pas de Notre Dame de la Garde, au calme absolu, l'agence Victoire Propriétés propose à la vente un joli T3 traversant, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux.

Cet appartement est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine équipé et une salle d'eau, pour une surface totale de 43,38m2 loi carrez.
Une véranda de 5,5m2 vient apporter une espace de vie supplémentaire.

Au sein d'une petite copropriété de 6 appartements, cet appartement a de très faibles charges annuelles (440 euros). 

Prestations : double vitrage , chauffage et eau chaude individuels, au gaz.

Date DPE: 21/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros

Christine OUIS, Collaboratrice indépendante, enregistrée au RSAC N°90860190900017
Téléphone: 06 29 47 69 00

Le prix affiché est exprimé en euros TTC, frais d'agence inclus.
5% d'honoraires à la charge du vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13006
  • Ville
    marseille
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.57 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    43.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 440€.
Affichage des informations légales : Victoire Propriétés | Raison sociale : IMMO PACAFLO | Adresse siège social : 2 place Baragnon - 13260 CASSIS | Siret : 53925111600023 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67539251116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI13102018000030883 | Date de délivrance : 2021-06-14 | Lieu de délivrance : Marseille Provence 13 Marseille | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 086808339 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Victoire Propriétés
2 place Baragnon
13260 CASSIS

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