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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2749

Charmant deux pièces avec terrasse exposée plein sud . Dans une petite co-propriété bien entretenue. Vendu loué, loyer 625,90 € plus 120 € de charges. Aucun travaux à prévoir , il se situe au calme dans le charmant quartier de St Barthelemy et dispose en complément d'une cave. Proche Tram et commerces . Idéal Investisseur.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    SAINT BARTHELEMY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Tramway
    0,3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    194500 EUR
  • Prix au m2
    4523 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    625.9 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    755.9 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien, ordures ménagères, chauffage collectif
  • Taxe Foncière
    745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface au sol
    52.91 m2
  • Surface séjour
    17.11 m2
  • Surface terrasse
    10.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/03/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1750€.
Affichage des informations légales : ERA Immobilier Nice Nord | Raison sociale : LB REAL ESTATE | Adresse siège social : 36 Boulevard Gorbella - 06100 Nice | Siret : 82077334900015 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85820773349 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20260 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 010 502 - CCI DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE iNSURANCE EUROPE lIMITED. | N° de caisse de garantie : 655483/20260 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris www.franchise-fff.com info@franchise-fff.com | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ERA Immobilier Nice Nord
36 Boulevard Gorbella
06100 Nice

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