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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3236A

GRASSE MANDAT UNIQUE, CENTRE VILLE. Proche place du cours Honoré Cresp. Votre agence ERA JT2 Immobilier de Mouans-Sartoux vous propose à la vente en investissement locatif, ce 2 pièces en duplex (2ème / 3ème étage) de 52 m². Il se compose au 1er niveau : d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un toilette indépendant. Au 2ème niveau : une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse avec une très belle vue sur Grasse et aperçu mer. Parking en location pour 40€/mois. Appartement loué 600€, fin de bail au 19/10/2023.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Provision sur charges
    11.25 EUR
  • Prestations / charges
    Assurance copropriété, électricité des communs.
  • Taxe Foncière
    390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    145 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    assurance immeuble

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    51.19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    11/01/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.7 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 145€.
Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX

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