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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2909

Marseille 4e Type 2 avec terrasse de 12.60m **VENDU**

VENDU
Quartier CHARTREUX/ BAS de MONTOLIVET, rue Jules Arnaud, dans un petit immeuble ancien Marseillais bien entretenu de 2 étages, Appartement 2 pièces de 33m2 loi carrez, avec cour de 12.60m en RDC. Au calme. Une cave vient compléter ce bien. Pas de Syndic. Faibles charges (quote-part assurance copro + quote-part électricité parties communes + eau froide du lot vendu). PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION.
Prix : 86 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Réf : 2909
Bien soumis au statut de la copropriété avec 6 lots. Charges annuelles : 150 EUR (assurance copro 90€/an + Electricité parties communes+ eau froide) TF : 483€
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO : ou sabine-marimmo@hotmail.com

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Marseille
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
4 min
Accès Métro
6 min

Aspects financiers

Prix
86000 EUR
Prix hors honoraires
86000 EUR
Prix au m2
2909.09 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
40 EUR
Taxe Foncière
483 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
150/1 000e
Quote part de charges
150

Surfaces

Surface
33 m2
Surface terrasse
12.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Aucun
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2021

Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

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Coordonnées de l’agence

Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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