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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10324

Investissement locatif Centre de MONTAUBAN

Montauban centre appartement de type 2 traversant avec une entrée individuelle en rez de chaussée et une place de parking dans une copropriété de 76 lots principaux et 710 € de charges annuel . Ce logement est actuellement loué à 453 € hors charge.
Idéal pour un premier investissement

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
97200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
453 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
478 EUR
Dépôt de Garantie
435 EUR
Taxe Foncière
814 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
186
Dont lots d'habitation
76
Charges annuelles (ALUR)
710 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.4 m2
Surface construite
1962 m2 environ
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1962
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1012 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1368 EUR