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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3022

Votre agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente ce studio meublé de 22.10 m2 au prix de 199.000 euros.
Au sein d'une résidence sécurisée, située en bas du quartier de la Californie à 2mn à pieds des plages, venez découvrir ce charmant studio de 22.10m² avec balcon de 5,4 m² avec un parking collectif dans la résidence.
Il est composé d'une cuisine aménagée entièrement équipée, d'un ilot central avec plaques et four/micro-ondes. Le séjour climatisé est composé d'un canapé convertible, une table de salon, une télévision, un meuble TV, un placard coulissant, un frigo/congélateur, un lave-linge, une salle de douche à l'italienne avec meuble vasque et WC intégrés.

N.B pour investisseurs:
Location longue durée: 750€/mois CC
Location saisonnière: 80€/nuit
Durant le Festival de Cannes: 1000€/semaine

Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14

Your AGRESTA real estate agency offers you for sale this apartment in a secure residence located in California district, 2 minutes walk from the beaches. Charming furnished and renovated studio of 22.37 m² with a balcony of 5.4 m² and collective parking in the residence.
It is composed of a fitted and equipped kitchen with a central island with hob and oven/microwave. The air-conditioned living room is composed of a sofa / bed, a coffee table, a television, a TV cabinet, a large sliding mirror cupboard, a fridge / freezer and a washing machine, a walk-in shower room with washbasin cabinet and built-in toilets. The balcony faces north/west.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Basse Californie
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    97 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    571 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    1187.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.1 m2
  • Surface terrasse
    5.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1187.5€.
Affichage des informations légales : AGRESTA Immobilier | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 Avenue de Grasse - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 06052015000002203 délivré par la CCI DE NICE-06 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse
06580 PEGOMAS

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