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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 767

Appartement - 2 pièces - Salon de Provence

Bien situé, à proximité du centre historique et des commerces de Salon de Provence, au 1er étage d'une petite copropriété, à vendre bel appartement traversant de type T1 d'une superficie de 50 m2.

Actuellement destiné à la location en meublé de tourisme, l'appartement est vendu vide ou meublé. Celui-ci a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 , il est décoré avec goût, ses prestations sont soignées. Possibilité de réaménagement en T2 dans sa configuration d'origine.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec chambre, spa privatif, coin bar/repas, une kitchenette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

Climatisation réversible, vmc, menuiseries double vitrage, double chauffe-eau, parquet "pont de bateau", éclairage avec variateur de lumière en faux plafond, enceinte connectée, tv, wifi, digicode.

L'activité de location en meublé de tourisme à la nuitée peut être poursuivie. Bon taux d'occupation et belle rentabilité locative.

Un bien rare à la vente !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13300
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
675 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
11/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
864 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1168 EUR