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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1327

En exclusivité Keymex Sainte Victoire vous propose

Studio en résidence étudiante idéal pour investisseur, bonne rentabilité (financière et fiscal) et sérénité.

Le studio bénéficie d'un bail en LMNP (location meublé non professionnel) pour résidence de service et bénéficie d'un dispositif fiscal avec amortissement.

Le loyer est de ce fait garanti (qu'il soit libre ou occupé ou non) sur la durée du bail, le loyer est indexé.
Aucun problème à prévoir, loyer garantis (donc pas d'impayé), pas de logement restant libre sans loyer, pas de surprise à la sortie de l'occupant le gestionnaire APPART CITY s'occupe de tout.
ce bien s'adresse uniquement à des investisseurs (propriétaire occupant n'est pas possible)

Le studio est complètement équipé et meublé avec coin kitchenette, lit, bureau, toilette, salle d'eau
De plus une place de parking en sous sol complète ses prestations.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.45.48.18.42 NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13002
  • Ville
    Marseille
  • Secteur
    JOLIETTE
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    520 EUR
  • Charges forfaitaires
    10 EUR
  • Taxe Foncière
    355 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    -
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    -

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    22.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Sainte Victoire
1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles
13290 Aix en provence

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