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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4435

MANDAT UNIQUE: BIOT-SPECIAL INVESTISSEUR- Au calme et au coeur du quartier des grandes écoles, à proximité des commerces, du golf et des transports, votre agence ERA JT2 immobilier de Mouans-Sartoux vous propose en exclusivité ce studio de 20.51 m² au sein d'une résidence étudiante bien entretenue,. Gestion locative complète assurée et prestations de qualité (laverie, salle de sport). Cet appartement meublé dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette et donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'un hall d'entrée. Une place de parking en sous-sol.
Faibles charges, rentabilité nette à 5%NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06410
  • Ville
    BIOT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    22 EUR
  • Prestations / charges
    mensuel: entretien des pc
  • Taxe Foncière
    333 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    301
  • Dont lots d'habitation
    156
  • Charges annuelles (ALUR)
    264 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    20.51 m2
  • Surface terrasse
    2.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 301 lots.Les charges annuelles sont de 264€.
Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX

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