à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4435
MANDAT UNIQUE: BIOT-SPECIAL INVESTISSEUR- Au calme et au coeur du quartier des grandes écoles, à proximité des commerces, du golf et des transports, votre agence ERA JT2 immobilier de Mouans-Sartoux vous propose en exclusivité ce studio de 20.51 m² au sein d'une résidence étudiante bien entretenue,. Gestion locative complète assurée et prestations de qualité (laverie, salle de sport). Cet appartement meublé dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette et donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'un hall d'entrée. Une place de parking en sous-sol.
Faibles charges, rentabilité nette à 5%NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal06410
- VilleBIOT
- PaysFrance
- ExpositionSud-est
- Etage2
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix86000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges22 EUR
- Prestations / chargesmensuel: entretien des pc
- Taxe Foncière333 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété301
- Dont lots d'habitation156
- Charges annuelles (ALUR)264 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineKitchenette
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction2005
- Etat généralBon Etat
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
Surfaces
- Surface20.51 m2
- Surface terrasse2.45 m2
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/03/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire195 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 301 lots.Les charges annuelles sont de 264€.Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX
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