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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VA-2899-839

Studio de 14,41m² situé au RDC d'une rue calme du centre de Aix-en-Provence, coté Thermes Aquabella. En très bon état général, il est constitué d'un salon/cuisine de plus de 12m² , d'une salle d'eau avec WC, et d'un grand rangement.
Très bonne rentabilité.
Charges annuelles: 314,64 €
Prix hors honoraires 130 OOO €
DPE: E
Frédéric CRESPO RSAC 877 976 969NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    140400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    26 EUR / mois
  • Provision sur charges
    26 EUR
  • Taxe Habitation
    130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    314.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    292

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    fenêtre qui donne sur la rue et qui est sécurisée par barres en fonte.

Surfaces

  • Surface
    14.41 m2
  • Surface Utile
    15 m2
  • Surface séjour
    12.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 314.64€.
Affichage des informations légales : ERA RDV IMMO | Raison sociale : CT IMMO | Adresse siège social : 101 avenue des Logissons - 13770 VENELLES | Siret : 48294882500021 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR70482948825 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI13102018000026190 - Aix en Provence | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 750008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ASMAJ | Adresse du médiateur : Espace VELTEN, 16 rue bernard du bois 13001 MARSEILLE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA RDV IMMO
101 avenue des Logissons
13770 VENELLES

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