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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3561

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE

À vendre au Grau d'Agde (34300), venez découvrir ce joli studio idéalement situé à 200m de la plage. L'appartement est exposé au sud, il comprend une mezzanine ainsi qu'une kitchenette équipée.

Ce bien est complété par une terrasse ensoleillée et un jardinet avec barbecue, des espaces détente bienvenus.

Un débarras est disponible au RDC, et une place de parking privative est vendue avec l'appartement.

Situé au 1er et dernier étage, ce studio dispose de sa propre entrée sur la rue, qui ne nécessite pas d'emprunter les espaces communs de la copropriété.

L'intérieur de l'appartement est en bon état, l'électricité à été refaite.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété dont la toiture vient d'être nettoyée et rafraichie.

Son emplacement, dans un secteur recherché du Grau d'Agde, est idéal pour la location saisonnière ou pour venir passer des vacances au soleil.

Taxe foncière 374 €NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Prix de présentation
    90000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Néant
  • Quote part de charges
    380

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    18 m2
  • Surface terrain
    41 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 380€.
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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