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à louer

Location de maisons

NC - Réf. loc-3788-1

Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 74.2 m2 Atypique

Aix en Provence, au coeur du vieux centre ville historique, l'agence Aixty vous propose dès aujourd'hui à la location ce bel appartement type 2/3 de 74m² en bon état général loué non meublé.
Niché au 3éme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble propre et bien entretenu rue des Cordeliers, il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces:
une chambre spacieuse, fraiche, tournée à l'intérieur de l'immeuble, ouvrant sur la cage d'escaliers, ainsi qu'un bureau/dressing tourné lui aussi côté cage d'escaliers.

Par la suite vous apprécierez l'espace de vie aménagé d'un double séjour lumineux avec une alcôve permettant d'aménager la pièce en fonction des besoins, coin nuit complémentaire, bureau, salon TV douillet... La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et semi équipée, le tout ouvrant sur l'extérieur et bénéficiant d'une surface bien assez grande pour faire un coin repas en plus de la salle à manger.

Pour parfaire le tout, vous trouverez la salle de bain spacieuse et fonctionnelle disposant d'une douche ainsi que d'une baignoire séparée, les wc sont indépendants.

Appartement atypique de part sa surface et disposition, rare sur le marché locatif, Chauffage au gaz individuel, idéal pour un couple de citadin pas dérangé par l'animation de la ville. A VISITER DES MAINTENANT

Loyer: 890€ cc - Honoraires: 964,60€ ttc (quote part locataire 13€/m²)
Dépôt de garantie: 840€

Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021
TEL AIXTY: 0442123892NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC / Loyer de base
840 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
provision eau froide + charges communes
Loyer charges comprises
890 EUR
Honoraires Locataire
964.6 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Non

Surfaces

Surface
74.2 m2

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
877 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015