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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5826

A louer appartement de type 3 avec balcon à Marseille 13009 Saint Marguerite

Era Immobilier Marseille Centre vous propose de louer un appartement de type 3 dans un immeuble semi-récent résidence Parc Fleury, au 8 eme et dernier étage avec balcon plein sud, vue dégagée , très calme et lumineux. Il se compose d'un séjour , d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Stationnement facile dans la résidence. Il est situé à proximité des commerces et à 2 minutes des transports. Loyer 917 euros dont 100 euros de charges mensuelles (soumises à régularisation annuelle). Honoraires 845 euros (dont 195 euros pour l'état des lieux). NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Etage
8
Nombre étages
8

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
817 EUR
Loyer de base
817 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Honoraires (en %)
219.48 %
Honoraires Locataire
845 EUR
Dépôt de Garantie
1634 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
400
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2021
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE B.I. | Raison sociale : BOUZEREAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 111A, avenue de Toulon - 13005 MARSEILLE | Siret : 49262902700029 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR40492629027 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 1319158 |
Carte T : CPI13102017000016209 - 13 | Date de délivrance : 2023-02-28 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GROUPAMA - n° 4000711288. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5, rue du centre 93199 NOISY L | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : THIEL Médiation | Adresse du médiateur : 58, Place Lucien Laroyenne 84100 Orange | Adresse du site : www.thielmediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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111A, avenue de Toulon
13005 MARSEILLE

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