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à louer

Location de maisons

NC - Réf. PL2055

Appartement à louer FREJUS- 2 pièces - 26 m2 Garage

Dans une résidence fermée proche du centre ville de Fréjus en dernier étage, agréable appartement 2 pièces 26 m2 offrant une vue très dégagée et notamment sur le rocher de Roquebrune. Comprenant un séjour avec
kitchenette équipée et placard, une chambre, une salle de bain, un wc
indépendant, une mezzanine de 8m², une loggia fermée en véranda exposition Ouest. Un garage. Copropriété de 611 lots, charges : 640 €/an, pas de procédure en cours. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Secteur
FREJUS
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Vue
DEGAGEE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
4 Km
Distance Aéroport
70 km
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
5 Km
Distance Train
5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix au m2
17.2941 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
455 EUR
Loyer mensuel HC
455 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
515 EUR
Honoraires (en %)
159.34 %
Honoraires Locataire
325 EUR
Dépôt de Garantie
455 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
611
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR

Surfaces

Surface
26 m2
Surface séjour
14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Tennis
Oui
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
40
N° lot garage
85

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Gestion Complète
Oui

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 611 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier St Raphael | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 08/11/2017

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