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à louer

Location de maisons

NC - Réf. E7994

Au centre ville piétonne de SISTERON, à proximité des parkings publics, commerce de proximité proposant 160 m² de surface intérieur + 2 grandes vitrines .
Fonds de commerce proposant la vente de linge de maison, petit ameublement, mobilier et articles de maison, décoratifs ou d'équipements.

Commerce idéalement placé dès le début de la rue commerçante principale de la ville avec rideau métallique, bâche récente extérieure, climatisation réversible, éclairages à LED, équipement rayonnage compris, espace bureau et coin sanitaire, une cave pour stockage. A disposition, pour 100€ annuels versés à la commune, le devant de la boutique permet une exposition attractive.
Commerce existant déjà depuis 15 ans (et 15 ans auparavant avec le précédent) ayant sa clientèle locale, régionale et au-delà jusqu'à une rayon d'environ 100 km du fait de la qualité des produits proposés. Publicité réalisée principalement par les réseaux sociaux, office du tourisme et renommée, recommandation des clients.

Loyer d'environ 1000 €/mois y compris TOM.
stock vendu à part non compris dans le prix.
A votre disposition les 3 derniers bilans
Jolie affaire tenue en couple, peut se tenir par une personne et un apprenti par exemple.

Classe énergie : vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04200
  • Ville
    SISTERON

Aspects financiers

  • Prix
    89200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    45 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2013
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : ERA VDS IMMOBILIER | Raison sociale : VDS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, rue des Lilas - RN 85 - 04200 PEIPIN | Siret : 43481001600015 | RCS : DIGNE LES BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR56434810016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI040120160000094677 - CCI ALPES DE HAUTE PROVEN | Date de délivrance : 2022-06-29 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : avenue de suffren PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04012016000009467 | Date de délivrance : 2022-06-29 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : Verspieren allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de france 93210 saint-denis | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : médiation franchise | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VDS IMMOBILIER
5, rue des Lilas - RN 85
04200 PEIPIN

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