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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1875

Belle Boulangerie-Pâtisserie-Snacking située au coeur d'un petit centre commercial quartier résidentiel Sud ville du 05.
Surface totale 65 m² (surface commerciale 15 m² + labo boulangerie 20 m² + labo pâtisserie 30 m²).
Organisation actuelle : Exploitant boulanger / pâtissier + 1 vendeuse + 2 apprentis.
CA moyen : 160 000 € - EBE moyen : 59 000 €.
Bail commercial : 2030 - Loyer : 644 € HT mens + charges (40 mens.).
Les Plus :
-1 Affaire à taille humaine idéale couple professionnel.
- Equipements et agencements complets en toutes conformités.
- Prix de cession très raisonnable idéal primo accédant.
Vendu car autre projet professionnel. Accompagnement assuré.
Prix de cession du fonds de commerce : 110 000 € + Hon. Agence 9 K€ à la charge de l'acquéreur
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    119000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    644 EUR
  • Description Honoraires
    + Hon agence à la charge de l'acquereur de 9 000 €
    soit prix net 110 k€ + 9k€= 119 k€

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Professionnel

  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie
  • Effectif
    1

Compte de résultat

  • C.A.
    162528
  • Achats
    53819
  • Autres achats et charges externes
    27192
  • Impôts et taxes
    741
  • Rémunération du personnel
    20040
  • Charges sociales du personnel
    2004
  • EBE
    58732
  • Commentaire EBE
    base bilan 31/12/2021
    dont subvention€10 572 €
    remun retraitées : conserver salaire 1 vendeuse

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : IC COMM | Raison sociale : INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE | Adresse siège social : 20, rue Pasteur - 05000 Gap | Siret : 44521368100039 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR11445231681 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI05012018000030105 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : Rue Carnot 05000 GAP | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28677V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.ic.commerce.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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IC COMM
20, rue Pasteur
05000 Gap

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