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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 953

Votre agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente ce fond de commerce au prix de 65.000 €.

Idéalement placée à l'entrée de la ville, ce magasin multi marques se compose d' un bel espace de vente de 63 m2 complété par une mezzanine de 63m2 divisée en un bureau, une petite cuisine et un espace dédié au stockage .
Une réelle opportunité pour une reprise ou une création d'activité compte tenu de l'emplacement de premier choix.
Le loyer est de 1200 € HT, auquel s'ajoute 155€ de provisions sur charges.
Bail tous commerces sauf grosse restauration et commerce déjà présent dans le centre commercial.
Deux places de parking viennent compléter ce magnifique bien.

N'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14 pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.

NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Description Prix
    droit d'acces au bail, materiel, stock et clientele
  • Loyer mensuel HC
    1440 EUR
  • Provision sur charges
    155 EUR
  • Loyer charges comprises
    1595 EUR
  • Taxe Foncière
    1616 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    125.88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1860€.
Affichage des informations légales : AGRESTA Immobilier | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 Avenue de Grasse - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 06052015000002203 délivré par la CCI DE NICE-06 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse
06580 PEGOMAS

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